MFH Lotzwil

Lagebeschreibung

Lotzwil liegt im bernischen Oberaargau, eingebettet im Tal des im Napfgebiet entspringenden Flusses Langete, 2,5 Kilometer südlich von der Oberaargauer Metropole Langenthal (Hauptort des Oberaargaus mit 15’000 Einwohnern) je 40 Kilometer von Basel, Bern und Luzern entfernt, auf 504 Metern über Meer. 

Das Objekt befindet sich am Beundenrain 3, 5, 7a in 4932 Lotzwil (zentrales Wohnquartier, schöner Standort). Neben dem Objekt ist ein Bachlauf. 

Objektbeschreibung

Kernsanierung eines aus dem 18. Jahrhundert alten Gebäudes, welches von der Denkmalpflege wegen der bedeutenden architektonischen Qualität als «schützenwertes Gebäude» bewertet wurde. Umbau in kleine Wohneinheiten von 1 ½ – 4 ½ ZI-Wohnungen. Alle Zimmer wurden von alt auf neu umgebaut, ohne dass der alte Baustil beeinträchtigt wurde. In alle Zimmer wurden die beschädigten/fehlenden Wandvertäfelungen ersetzt/ergänzt und mit spezieller Holzölfarbe gestrichen. Das komplette Dach, die Innenwände und Böden wurden fachgerecht saniert. Ebenfalls wurden alle Fassaden mit Hilfe einer Steinhauerin nach historischer korrekter Art saniert. Die 200jährigen bestehenden Eichensäulen wurden restauriert. Die Bestehende Heizung wurde revidiert.  Alle Fenster wurden durch neue 3-fachverglaste Holzfenster ersetzt und diejenigen im EG, Haus 3 noch zusätzlich mit historisch handgeschmiedeten Beschlägen ausgestattet. Die Einstellhalle wurde wieder nutzbar gemacht. Von nur 4 bewohnbaren Wohnungen sind nunmehr 14 Wohnungen bewohnbar.