EFH Neubau, Leuzigen

Lagebeschreibung

Leuzigen liegt auf 456 m ü. M. als letztes Dorf des Kantons Bern und daher des Seelandes zwischen der Aare und den Anfängen des Bucheggbergs. Es ist an drei Seiten vom Kanton Solothurn umgeben. Die Sicht auf den Weissenstein und den direkten Anstoss an die Aare, lädt zu Familienausflüge ein. In den 5 Minuten Fahrt zur Autobahn A5, erstreckt sich das landwirtschaftlich genutzte Land mit alten Bauernhäusern gemischt mit neueren Häusern entlang der Hauptstrasse. Der Kindergarten und die Primarschule liegen wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Es gibt ein Jugendtreff Rattenloch für die 5. -7. Klasse sowie ein Jugendtreff Caracol ab 16 Jahren. In der gegenüberliegenden Bäckerei ist für frisches Brot und Köstlichkeiten aus der Region gesorgt. Das Gemeindehaus und der Landgasthof Rössli sind in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle befindet sich in 200m an der Hauptstrasse. Leuzigen mit seinen aktivem Vereinsleben und seinem Familienfreundlichen Angebot, erfreut sich als Wohngebiet in der Region, immer grösserer Beliebtheit.

Objektbeschreibung

Ruhe atmen und die ländliche Idylle geniessen in diesem grosszügigen und modernen Einfamilienhaus. Das Haus befindet sich an bevorzugter Lage mitten im Herzen des Dorfes. Das Einfamilienhaus ist klassisch, traditionell geplant, ideal für eine Familie mit 2 Kindern. Die offene Bauweise lässt aber noch viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der ökologische Baustil mit natürlichen und chemiefreien Dämm-Materialien, sowie hochwertigen Baustoffe, schaffen ein offenes und leichtes Wohngefühl. Durch das grosszügige Wohnkonzept werden alle zentralen Bereiche des Lebens auf zwei Etagen miteinander verbunden. Eine Badezimmeroase sowie 3 Schlafzimmer mit Zugang auf eine Terrasse befinden sich im ersten Stock. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gäste-WC mit Dusche ein grosszügiges Büro. Der Ess- und Wohnbereich hat einen direkten Zugang zum Sitzplatz und dem Garten. Die Waschküche sowie Technik und Heizraum befinden sich praktisch und leicht zugänglich ebenfalls im Parterre.